Evoluzione della Politica Monetaria della BCE

La politica monetaria della Banca Centrale Europea (BCE) si è evoluta attraverso tre fasi principali dalla sua istituzione:

• 1998-2003: Stabilità dei Prezzi e M3. L'obiettivo prioritario era la stabilità dei prezzi, con un focus sul tasso di crescita dell'aggregato monetario M3 e l'uso del tasso di interesse di policy.
• 2003-2007: Monitoraggio dei Rischi Inflazionistici. A causa dell'instabilità della domanda di moneta e della crescente difficoltà nel controllare M3, la BCE ha spostato l'attenzione dal controllo della moneta al monitoraggio dei rischi inflazionistici.
• Dal 2007 a Oggi: Strumenti Non Convenzionali e Deflazione. Questo periodo, segnato dalla crisi finanziaria, ha visto la BCE adottare

L'Ambiente Organizzativo e le Forze Esterne

L’ambiente rappresenta l’insieme delle forze esterne che circondano un’organizzazione e influenzano il suo operato e l’accesso alle risorse. Ogni organizzazione cerca di gestire queste forze per ottenere ciò di cui ha bisogno per produrre beni e servizi.

L’ambito organizzativo include i beni e servizi offerti e gli stakeholder serviti. Espandersi all’estero può essere un modo per ampliare tale ambito.

L'Ambiente Specifico

L’ambiente specifico comprende stakeholder esterni come clienti, fornitori e concorrenti, che incidono direttamente sulla capacità dell’organizzazione di procurarsi risorse. La concorrenza rende le risorse più scarse, mentre la gestione della catena logistica globale... Continua a leggere "Gestione dell'Ambiente e Strategie Interorganizzative per la Dipendenza dalle Risorse" »

Criteri per la Stima del Valore Immobiliare

Descrizione della Zona Circostante (Caratteristiche Estrinseche)

Si intende il territorio che circonda il bene, esteso fino a dove c’è uniformità nella tipologia costruttiva. Si parla di caratteristiche estrinseche. Ad esempio, si considerano:

• Localizzazione: Zona centro storico, zona semi-periferica, periferia o frazione.
• Tipologia: Zona residenziale o zona insediamenti produttivi.
• Servizi: Presenza di scuole, supermercati, linee di trasporto pubblico.
• Ambiente: Livello di traffico e tipologia dell’eventuale inquinamento, verde pubblico, presenza di parcheggi.

Descrizione del Fabbricato (Caratteristiche Intrinseche)

Fa riferimento alle caratteristiche intrinseche dell’edificio in relazione a:

• Struttura:

La Politica Monetaria: Definizione e Strumenti

La politica monetaria è l’insieme delle azioni attuate dalla banca centrale per controllare la quantità di moneta in circolazione e, attraverso essa, influenzare variabili economiche come reddito e inflazione.

Strumenti e Obiettivi Intermedi

Gli strumenti utilizzati devono essere direttamente controllabili, efficaci e con effetti separabili. Tra questi figurano:

• La base monetaria
• Il coefficiente di riserva obbligatoria
• Il tasso di rifinanziamento
• I controlli amministrativi

Poiché il legame tra strumenti e obiettivi finali è indiretto e soggetto a incertezze temporali, si introducono obiettivi intermedi come l’offerta di moneta e il tasso d’interesse, che fungono da ponte tra strumenti e risultati.... Continua a leggere "Strumenti e Obiettivi della Politica Monetaria: Un Approfondimento" »

La Pandemia e le Sue Conseguenze Economiche

Durante la pandemia da COVID-19 si sono verificati shock sia di offerta che di domanda, con impatti gravi sull’economia globale.

Shock di Offerta

• Chiusura di attività contact-intensive (turismo, ristorazione, ecc.).
• Incertezza sui tempi e sulla gravità della pandemia.
• Blocchi nella produzione a causa di legami intersettoriali e mancanza di materie prime o manodopera.
• Interruzione delle catene globali del valore.

Shock di Domanda

• Crollo dei consumi, soprattutto nei settori legati al distanziamento sociale.
• Diminuzione del reddito disponibile, solo parzialmente compensata da misure pubbliche di sostegno.
• Effetto ricchezza negativo: la perdita di valore degli attivi finanziari ha portato a un aumento del risparmio

La Teoria di Charles Perrow: Variabilità e Analizzabilità delle Attività Organizzative

Secondo Perrow, la differenza tra le attività e le tecnologie di routine e quelle non di routine, ovvero complesse, dipende da due fattori chiave: Variabilità e Analizzabilità.

Variabilità di un'Attività

• Definizione: Il numero di eccezioni, situazioni inedite o inaspettate in cui una persona si imbatte mentre svolge un'attività.
• Variabilità Alta: Si incontrano molti problemi inediti durante lo svolgimento di un'attività.
• Variabilità Bassa: L'attività è ripetitiva e altamente standardizzata.

Analizzabilità di un'Attività

• Definizione: La misura in cui è necessario effettuare delle ricerche allo scopo di risolvere un problema.
• Più un'attività è analizzabile,

La Politica Fiscale nell'Eurozona: Vincoli, Obiettivi e Riforme

La politica fiscale nell’area euro è fortemente influenzata dall’obiettivo principale della BCE, che è la stabilità dei prezzi. Per garantire questo obiettivo, i paesi membri dell’Unione Monetaria Europea (UME) devono rispettare vincoli fiscali rigorosi, poiché senza regole comuni ogni Stato potrebbe espandere indefinitamente il proprio indebitamento pubblico, mettendo a rischio la stabilità finanziaria e l’autonomia della banca centrale.

Il Trattato di Maastricht e i Criteri di Convergenza

A tal fine, il Trattato di Maastricht del 1993 ha stabilito criteri di convergenza, fissando limiti precisi come il rapporto deficit/PIL non superiore al 3% e il rapporto debito/PIL... Continua a leggere "Eurozona: Evoluzione della Politica Fiscale e Impatto sulla Stabilità" »

RILIEVO GEOMETRICO (terreni)

mappa urbana= Oggi le mappe del catasto sono uniche sia per catasto terreni e fabbricati . In essa sono indicate per particelle edilizie che si identifica con un numero e un linea continua nera. Il fabbricato viene rappresentato circoscrivendo la proiezione sul terreno del muro perimetrale. 

planimetria delle unità immobiliari= La mappa urbana è correlata dalle planimetrie delle singole unità immobiliari e da elaborarti grafici che rappresentano la suddivisione di un edificio in U.I. Ogni U. I. è contraddistinta da un numero principale della particella edilizia comune a tutte le U,I. E un numero di subalterno che indica la singola U.I. 

OPERAZIONI ESTIMATIVE

zone censuarie= porzione omogenea del territorio provinciale,... Continua a leggere "Procedure Catastali e Rilievo Geometrico: Fondamenti di Estimo Immobiliare in Italia" »

Inflazione: Definizione e Tipologie

L’inflazione è l’aumento continuo e persistente del livello generale dei prezzi. In base al ritmo di crescita, si distingue tra:

• Inflazione strisciante: fino al 2-3% annuo.
• Inflazione moderata: fino al 10% annuo.
• Inflazione galoppante: oltre il 10% annuo.
• Iperinflazione: aumento superiore al 500% annuo, spesso causato da eccessiva crescita monetaria e disavanzi di bilancio. Esempi storici includono l'Europa durante e dopo le due guerre mondiali.

Inflazione e Ciclo Economico

• Ciclo classico: i prezzi aumentano in espansione e calano in recessione.
• Stagflazione: coesistenza di inflazione e stagnazione economica.

Cause Principali dell’Inflazione

• Inflazione da domanda: eccesso di domanda aggregata vicino alla piena

Le Teorie di Taylor: Efficienza e Metodo Scientifico

Il suo interesse principale era l'aumento della produttività attraverso una maggiore efficienza nella produzione e l'aumento dei salari ai lavoratori tramite l'applicazione del metodo scientifico. I suoi principi sottolineano l'uso della scienza, la generazione di armonia di gruppo e cooperazione, per ottenere la massima produzione e lo sviluppo dei lavoratori.

I Principi di Gestione di Fayol

Le attività industriali sono suddivise in sei gruppi: tecniche, commerciali, finanziarie, di sicurezza, contabili e amministrative. Egli ha osservato la necessità di una formazione manageriale. Ha formulato 14 principi di gestione, come quelli riguardanti l'autorità e la responsabilità, l'unità di... Continua a leggere "Principi Fondamentali del Management: Taylor, Fayol e le Funzioni Amministrative" »