Regime Fiscale di Locazioni, Concessioni Amministrative e Vendita di Veicoli in Italia
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Locazione: Differenze tra IVA e TPO
È fondamentale distinguere tra l'applicazione dell'IVA e del TPO (Tassa di Registro) nelle locazioni. Le locazioni residenziali e di terreni sono soggette a TPO, mentre le locazioni di beni immobili strumentali sono soggette ad IVA.
Aspetti Chiave del Contratto di Locazione (TPO)
- Evento Imponibile: La stipula del contratto di locazione.
- Contribuente: L'inquilino.
- Base Imponibile: Il corrispettivo totale per l'intera durata del contratto.
Esempio: Se un contratto di locazione ha una durata di un anno e un canone mensile di 1000€, la base imponibile sarà di 12.000€ (1000€ x 12 mesi). Se la durata fosse di 5 anni, la base imponibile andrebbe moltiplicata di conseguenza.
- Aliquota: Esiste una scala di tariffe