I Contratti Commerciali Tipici: Affitto, Leasing, Trasporto e Assicurazione
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L'Affitto e i Contratti di Godimento (Capitolo 21)
L'affitto è un contratto di locazione riferito a un bene mobile o immobile di cui gode l'affittuario.
Principali Forme di Affitto
- Affitto di fondi rustici: Una parte concede il godimento di un fondo agricolo coltivabile a un'altra che, verso un corrispettivo, si impegna a coltivarlo e a raccoglierne i frutti.
- Affitto d'azienda: Una parte concede il godimento di un'azienda a un'altra.
Il Leasing: Tipologie e Funzioni
Il leasing è un contratto di durata in cui il concedente trasferisce al concessionario il godimento di un bene verso il pagamento di un canone periodico.
Tipi di Leasing
- Leasing finanziario: È un'operazione di finanziamento.
- Leasing operativo: È un'operazione di godimento; l'utilizzatore gode del bene per un periodo breve.
La Compravendita e la Permuta
Aliud pro Alio nella Compravendita
L'espressione aliud pro alio si verifica quando il venditore consegna una cosa completamente diversa da quella pattuita.
La Permuta
Un particolare tipo di vendita è la permuta, un contratto con cui entrambe le parti si obbligano a trasferire un diritto su un bene in cambio di un altro bene.
Il Contratto d'Opera
Contratto d'Opera Manuale
Il contratto d'opera manuale è un contratto a prestazioni corrispettive in cui il commissionario (di solito un artigiano), senza vincolo di subordinazione e con lavoro prevalentemente proprio o dei suoi familiari, si impegna a eseguire un'opera o un servizio.
Aspetti Chiave del Contratto d'Opera Manuale
- L'esecuzione dell'opera deve avvenire secondo le modalità e condizioni stabilite.
- Il corrispettivo è stabilito dalle parti. Inoltre, il corrispettivo è assistito da privilegio generale sui beni mobili.
- È richiesta l'accettazione dell'opera, che libera il commissionario dalla responsabilità per difformità o vizi.
- Il recesso del committente è possibile in qualunque momento, indennizzando il prestatore per la parte d'opera già eseguita e per il mancato guadagno.
- L'impossibilità non imputabile alle parti nell'esecuzione libera il commissionario e gli dà diritto al compenso per la parte già eseguita.
Contratto d'Opera Professionale
Il contratto d'opera professionale è un contratto a prestazioni corrispettive in cui il commissionario (un libero professionista iscritto in appositi albi o elenchi) si obbliga a eseguire personalmente un'opera o un servizio verso un corrispettivo.
Il Contratto di Trasporto
Il trasporto è un contratto che richiede la forma scritta con cui il vettore si impegna, verso un mittente, a trasferire cose o persone da un luogo a un altro verso un corrispettivo.
Trasporto di Persone
Il trasporto di persone può essere gratuito o oneroso.
Responsabilità e Doveri
- La responsabilità del vettore fa riferimento a ritardi e ogni tipo di inadempimento, nonché alla perdita o avaria delle cose portate dal viaggiatore.
- Il dovere del trasportato è quello di evitare situazioni che possano mettere in pericolo la sua incolumità.
Trasporto di Cose
- Tra i doveri del vettore rientra quello della custodia: dalla consegna è infatti responsabile della perdita o dell'avaria delle cose.
- Il mittente può invece, finché le cose non giungono a destinazione, sospendere il trasporto, chiederne la restituzione o indicare un destinatario diverso dall'originario.
- Tutte le informazioni relative alle cose trasportate, alle condizioni di trasporto e al destinatario sono contenute nella lettera di vettura.
Il Contratto di Assicurazione e Riassicurazione
L'assicurazione è un contratto consensuale, di durata e sinallagmatico, in cui l’assicuratore si obbliga, in cambio del pagamento di un premio da parte dell’assicurato, a risarcire un danno o a versare una somma.
- Il rischio è elemento essenziale: se manca, il contratto è nullo.
- È un contratto informale.
La Riassicurazione
Quando il rischio assunto è di una certa entità, si può fare ricorso al contratto di riassicurazione. L'assicuratore trasferisce tutti o parte dei rischi assunti verso un altro assicuratore, ossia il riassicuratore.