I Contratti nel Diritto Romano: Compravendita, Locazione, Società e Mandato

I Contratti Consensuali nel Diritto Romano

Contratti consensuali:

Fonte: Il consenso genera l'obbligo di consegna tra le parti, senza necessità di una cosa materiale.

Caratteristiche

• Espressione di volontà
• Obbligo consensuale basato sul consenso delle parti (vendita, locazione, società, mandato)
• Produce obblighi e azioni per far valere i propri diritti per entrambe le parti.
• Nasce da un accordo consensuale e può terminare per errore, frode o violenza.

Esecuzione del Contratto

L'esecuzione del contratto è incompiuta, tranne quando:

Una parte può rifiutarsi di eseguire se l'altra parte non soddisfa tre elementi: conclusione del contratto (le parti concordano sulla volontà), perfezione (le condizioni per l'applicazione sono soddisfatte), esistenza (applicazione effettiva).

Compravendita (Vendita-Acquisto)

Una persona (venditore) si impegna a fornire la disponibilità legale di qualcosa a un'altra persona (acquirente) che acquista tale cosa.

Mansioni

• Venditore: consegnare la cosa.
• Acquirente: pagare il prezzo concordato.

Evoluzione

• Baratto: scambio diretto di beni.
• Mandato: Consegna di metalli pesanti come mezzo di scambio.
• Stipula: Obbligo di adempiere.
• Pagamento danni regolato da obblighi di buona fede oltre la consegna della cosa.

Requisiti

Capacità generale di contrarre. Curatori non possono acquistare l'immobile che gestiscono, e i manager non possono acquistare beni che amministrano.

Elementi del Contratto di Vendita

• Res mancipi: beni che possono essere venduti o meno; proprietà commerciabile o inalienabile.
• Vendita spei: vendita di una cosa futura; il compratore deve pagare il prezzo anche se la cosa non viene prodotta.
• Vendita rei speratae: vendita di una cosa sperata; dipende dal venditore (es. frutti).
• Prezzo: somma di denaro.
• Consenso: obblighi derivanti dall'accordo tra le parti.

Prova del Contratto di Vendita (Arras)

Quantità consegnata dall'acquirente al venditore come prova del consenso.

Effetti del Contratto di Vendita

• Per l'acquirente: pagare il prezzo; se in ritardo, pagare interessi di mora. La cosa è a rischio del compratore.
• Per il venditore: trasferire il possesso, custodire la cosa, essere responsabile per frode, custodia e colpa.

Il venditore è tenuto a garantire al compratore contro evizione e difetti della cosa (Legge delle XII Tavole). Doveva dichiarare apertamente i difetti della cosa, altrimenti doveva pagare il doppio del valore o ridurre il prezzo per un anno.

Locazione

Una parte (locator, locatore) si impegna a mettere a disposizione di un'altra (driver, agricoltore) una cosa determinata affinché la usi o utilizzi il suo lavoro per un certo tempo, dietro pagamento di un corrispettivo in denaro, e a restituirla al termine.

Obblighi

Contratto bilaterale reciproco, trasmissibile agli eredi di entrambe le parti.

Elementi

• Res: uso della cosa fornito all'inquilino.
• Prezzo: giusto, vero e determinato.
• Consenso: accordo sulla cosa e sul prezzo.

Classi di Locazione

• Di cose: uso di una cosa per un certo periodo di tempo dietro pagamento.
• Scopo: l'uso e il godimento di cose non consumabili; non deve necessariamente appartenere al locatore.

Effetto

Il locatore (che consente il godimento della cosa) è responsabile per i difetti che impediscono l'uso della cosa e deve rimborsare le spese sostenute dal locatario.

Cessazione del Contratto di Locazione

Per perdita accidentale della cosa, scadenza del termine, mancato pagamento per due anni, vendita o donazione della cosa, inagibilità della cosa.

Trasferimento o Rinnovo (Reconduzione)

Le parti possono rinnovare tacitamente o espressamente, mantenendo lo status quo.

Sfratto

Il proprietario intima all'inquilino di lasciare la cosa. Stabilito dalle parti o dalla legge.

Locazione di Servizi

Una persona trasferisce i suoi servizi ad un'altra dietro stipendio.

• Scopo: il lavoro della persona.
• Effetti: il locatore esegue il lavoro nel tempo e come concordato. Risponde per dolo e colpa. Può fare lo stesso lavoro personalmente o tramite un altro.
• Estinzione: la morte del locatore di servizi.

Locazione d'Opera

Il conduttore ha l'obbligo di svolgere un'attività su una cosa che è stata consegnata dal locatore.

• Oggetto: risultato della prestazione lavorativa.
• Obblighi del locatore: pagare e fornire la materia prima necessaria per fare il lavoro.
• Doveri del conduttore: rispondere per la custodia della cosa, fare il lavoro personalmente se concordato, essere responsabile per i danni.

Contratto di Trasporto

Trasporto di lavoro. Rischi in caso di sinistri. Quando il capitano è costretto a gettare una parte dei prodotti per salvare la nave, il proprietario deve risarcire i danni delle merci in proporzione al valore della nave e del carico salvato.

Società

Unione di due o più persone che si obbligano a mettere in comune tutti o parte dei loro beni o servizi per raggiungere un obiettivo comune.

Requisiti

Conferimenti (ogni partner deve contribuire in qualche modo), obiettivo comune, consenso finale comune e legittimo, divisione dei profitti e delle perdite, stabilità e continuità.

Tipologie di Società

• Società universali: i partner mettono in comune tutti i loro beni presenti e futuri.
• Società di utili: tutte le parti acquisiscono a seguito dell'attività.
• Società per affari: i partner mettono in comune determinati beni o attività per una o più operazioni con finalità legittime.

Effetti

Ogni partner deve approvare quanto promesso, ogni azienda può gestire la risposta, perché il risultato è utile o la perdita è comune.

Estinzione

Scadenza del termine, volontà dei partner, rinuncia di uno o più partner, confisca dei beni, impossibilità dell'oggetto.

Azioni

• Actio pro socio: responsabilità.
• Actio communi dividundo: divisione dei beni comuni.

Mandato

Contratto con cui una persona (mandatario) si impegna verso un'altra (mandante) a compiere un'attività o un affare gratuitamente o nell'interesse del mandante.

Requisiti

Esecuzione di un interesse o affare del mandante, accettazione del mandato da parte del mandatario, gratuità (anche se in seguito può essere accettato un compenso).

Classi

Generale (gestione di tutti gli affari), speciale (gestione di affari determinati), di intermediazione (una persona si occupa della vendita di oggetti con commissioni).

Mansioni

• Mandatario: eseguire l'incarico.
• Mandante: rimborsare le spese del mandatario.

Effetti

• Funzioni del mandatario: eseguire l'incarico come concordato, gestione responsabile, rispondere di ogni accusa.
• Compiti del mandante: rimborsare le spese al mandatario, rispondere per dolo e colpa.

Terminazione

Volontà delle parti, morte del mandante o del mandatario, rinuncia di una delle parti. Se la gestione è iniziata, gli obblighi creati prima della rinuncia rimangono validi.

Crimini Privati

Condotte illegali che ledono la sfera privata e inizialmente represse con la vendetta.

Caratteri

• Pena: appartenenza alla vittima monetaria rinunciare vendetta
• Azione comprovata: la vittima deve perseguire l'applicazione della pena e portato davanti al pretore
• Procedimento penale: sono puniti

Caratteristiche Azione Romana

Cumulativo (il perdente deve pagare la sanzione e pena pecuniaria se ognuno fosse un certo numero di autori deve soddisfare l'intera frase trasferibili se il ateríiuris pater o slave può sbarazzarsi di offrire ciò che la vittima.

Diritto privato crimini Classic

Furtum o furto

Diverse ipotesi o danni alle cose che limitano il diritto di proprietà

Requisiti

Contrectatio (sottrazione o empowerment), deliberazione (sapere chi compie un illecito) ottenute con i benefici rubato.

Azioni

Furto (il proprietario è stato concesso contro il foro), questa azione è punibile con il doppio del valore della cosa rubata.

Prey

Variante del furto, che è stata aggravata dalla violenza essere impegnati.

Elementi

Il furto e la violenza.

INFORTUNI

Gravi lesioni personali gravi, un osso rotto o 300 assi e 150 gli schiavi erano liberi. lesioni o un membro della richiesta del corpo, della legge del taglione.

Danni causati ingiustamente

Legge del 12 tavoli punire nocivi e dannosi causati da alcuni tipi di quadrupedi, la registrazione, il fuoco.

Struttura

Omicidio colposo, animale o schiavo di un altro valore di pena più alta raggiunta da questo l'anno scorso

Azione Aquilia legge

Condanna penale e detenzione doppie o singole, doppie contro il convenuto nega.

L'attività creativa di Giurisprudenza

La legge Aquilia definisce gli elementi del crimine quando il danno criminale in relazione con questa cosa, calunnia senza giustificazione.

Pretoria crimini azione frode (sbarazzarsi di infamia che ha ottenuto con la frode restauro) a causa della paura (la paura che produce la violenza è stata ottenuta dal quadrupede)

CONTRATTI DI QUASI

Business Management

Gestisce gli affari di un'altra persona senza essere richiesto o comandato.

Requisiti

• La persona a cui favore è la gestione, dovrebbe ignorare.
• Le imprese devono essere per i beni di altri
• La gestione dovrebbe beneficiare l'imprenditore
• Nell'interesse di un altro.

Pagamento indebito

Una persona compie una prestazione destinata a un obbligo

Bilancio: pagamento in contrassegno con lo scopo di scaricare il debito. Eccesso sostenuti se il debito non è stato pagato o c'è un errore nel pagamento.

Obbligo

Il destinatario (acipiente) è richiesto per la consegna (Fondazione)

Eredità

Libertà fatta dal testatore.

Legazione di donazione

Le clausole testamentarie in cui il testatore impone l'obbligo per l'erede del terzo.

Legale SINEDI Mode

In termini di contenuti che non inviato l'erede di lasciare qualcosa da portare al legatario.

Vincatorio Legacy

Nessun obbligo a contrarre non lascia alcun erede,

ESTINZIONE DEGLI OBBLIGHI E Trasmissioni

CAUSE DI ESTINZIONE: ipso jure

Pagamento

Fatto che ha lo scopo di responsabilità per l'adempimento dell'obbligazione.

Requisiti

Soggettivo (lutto pagare loro rappresentante o altra persona è pagato al creditore.

Obiettivi

Lo scopo del beneficio dovrebbe essere lo stesso come l'obbligo

Effetti

Estinguere l'obbligazione e di pagamento degli interessi.

La prova del pagamento

Chi reclami devono essere presentati, ci sono stati incassi per 30 giorni e ha richiesto la testimonianza 5 testimoni,

Offerta di pagamento

Se il creditore rifiuta di ricevere il pagamento dal debitore può fare un'offerta reale e subordinare l'introduzione della cosa quando si rifiutò.

Pagamento

Equilibrio e Metallo (scarico del debitore in cui raggiunto un equilibrio rivendicato il bronzo e la consegna al creditore). Altrimenti Acceptaio consenso: obblighi finirà allo stesso modo.

CAUSA DI ESTINZIONE: OPE EXCEPTIONIS: Compensazione

Limitata a 3 casi banchiere a procedere nei confronti del cliente deve essere consapevole dei conti attivi che aveva contro di lui, acquisendo il patrimonio di un fallito.

Concept

Una forma di estinzione delle obbligazioni quando due persone sono debitori e creditori tra di loro.

Requisiti

2 crediti reciproci qualunque sia la loro causa, come fungibili debito applicabilità oggetto, dela opposto.

Effetti

L'estinzione dei debiti reciproci.

Novation

Sostituzione di un debito per un altro sostituita dal requisito causa diversa, sostituendo una disposizione dall'altro.

Requisiti

Valida prima l'obbligo, convenzione creato un nuovo obbligo,

Effetti

Il primo obbligo di cessare tutti i suoi accessori.

Transazione

Per porre fine una convenzione discutibile business che una rinuncia del debito.

Requisiti

Business devono essere dubbi, ogni parte deve fare una convenzione è una combinazione delle parti in cui le richieste di accesso a vicenda.

Effetto

Legge tra le parti che termina di contenimento.

Confusione

Riunisce le due qualità di creditore e debitore si estingue l'obbligazione.

Prescrizione

Estinzione dell'obbligazione nel tempo. 10 anni tra ora e 20 tra assenti.

TRASMISSIONE DEI DAZI

Delegazione

Attivo o passivo, il suo scopo era quello di cambiare le persone che occupano il creditore o del debito.

Attiva

Il creditore costringe il debitore a promettere lo stesso beneficio a terzi.

Passiva

Il debitore incarica una terza parte ha promesso lo stesso servizio nei confronti del creditore.

Cosa propria Procura: nomina creditore cerca di giustificare la responsabilità addebitata una volta il debito.

Assegnazione dei obbligo

Partecipare a un cambiamento attivo e passivo in possesso dell'obbligo

Per le chiamate degli obblighi soggetto ambulatoriale necessaria per determinare una cosa.

Cessione

Il creditore a un terzo designato come cognitor e lo autorizza a chiedere il credito anche contro il lutto.

Trasmissione dei debiti

Non era possibile a Roma, al di fuori della causa mortis e novazione soggettiva.