Evoluzione Urbana: Dal Centro Storico alle Aree Metropolitane

Il Centro Storico Pre-Industriale

Il centro storico rappresenta la parte più antica urbanizzata di una città, risalente dalle sue origini fino all'inizio dell'industrializzazione, avvenuta verso la metà del XIX secolo. Occupa un'area limitata ma di grande interesse storico, artistico e culturale. Molte di queste aree, come Toledo, Mérida, Segovia, Santiago de Compostela, Salamanca, Ávila, Cordova e Alcalá, sono state riconosciute Patrimonio Mondiale dell'Umanità dall'UNESCO.

L'Eredità Pre-Industriale

A) Caratteristiche Comuni

• Presenza di mura: Fungevano da difesa, isolamento sanitario durante le epidemie e controllo fiscale per la riscossione delle imposte.
• Piano irregolare: Tipico delle città antiche e medievali (cristiane e musulmane), sebbene esistano esempi di città radiocentriche dell'Alto Medioevo. Le città potevano svilupparsi lungo percorsi lineari (come Santiago de Compostela) o presentare una pianta a griglia di origine romana, medievale o barocca (Tarragona, Castellón, Aranjuez).
• Trama chiusa e edifici bassi: Predominanza di edifici unifamiliari, spesso bassi, con giardini e cortili. Erano presenti anche edifici ufficiali come chiese, moschee, municipi e palazzi.
• Uso misto del suolo: Abitazioni mescolate a negozi, botteghe e edifici pubblici, con una certa specializzazione per quartiere in base alle corporazioni.
• Coesistenza di gruppi sociali: Occupazione dello spazio con centri politici e religiosi per le élite e periferie abitate da lavoratori o minoranze (quartieri moreschi, quartieri ebraici), creando una struttura gerarchica.

B) Caratteristiche per Periodo

• Romana: Pianta regolare derivata dall'accampamento militare, con due assi principali (Cardo e Decumano) e il foro come centro principale degli edifici (es. Saragozza, León, Mérida, Barcellona, Tarragona, Valencia).
• Medievale:
  • Musulmana: Nucleo murato (Medina) con moschee, souk (mercato) e quartieri residenziali. La periferia (arrabal) ospitava i quartieri della classe lavoratrice e, col tempo, poteva essere anch'essa fortificata. Strade strette, tortuose e confuse, a volte con merlature. Case con poche finestre e persiane (es. Cordova, Siviglia, Toledo, Murcia).
  • Cristiana: Presenza di una chiesa o mura del castello nella piazza centrale, dove si svolgeva il mercato. Edifici come chiese, palazzi e municipi dominavano il paesaggio urbano. Le case presentavano spesso una facciata commerciale al piano terra, l'abitazione del proprietario e il sottotetto per gli apprendisti.
• Rinascimento: Nuovi quartieri con pianta regolare al di fuori delle antiche mura, caratterizzati da una piazza del mercato con il municipio circondato da edifici uniformi e strade dritte. Altri edifici includevano monasteri e palazzi.
• Barocca e Illuminista: Abbellimento della città con la creazione di grandi viali, piazze, giardini, viali alberati e nuovi quartieri omogenei. Costruzione di monumenti civici e religiosi, ospedali, ospizi, edifici amministrativi e culturali, con miglioramenti nelle infrastrutture idriche e igieniche.

Trasformazioni dell'Età Industriale

• Rinnovamento Urbano: Tra la fine del XIX e l'inizio del XX secolo, si attuarono politiche di rinnovamento per migliorare le aree più degradate. Le strade furono rettificate e allineate, se ne aprirono di nuove e si valorizzarono spazi precedentemente occupati da orti e giardini (spesso a seguito di confische ecclesiastiche). Le nuove arterie principali, ispirate al modello parigino, erano lunghe, larghe e fiancheggiate da edifici maestosi. Esempi includono tratti del centro storico di Madrid come la Gran Vía, che collegava la città storica con le stazioni ferroviarie, e l'espansione borghese di città come Oviedo e León. Gli edifici in queste aree assunsero una funzione terziaria, diventando centri nevralgici con negozi di lusso, banche, uffici, casinò, teatri e caffè alla moda. A partire dagli anni '60, per aumentare la redditività del suolo urbano, si procedette alla distruzione di parti del centro storico per aprire nuove strade, talvolta senza alterare il tracciato originale.
• Trama Urbana: Si verificò un primo addensamento con la confisca e il riutilizzo di edifici per nuove funzioni (militari, culturali). Altri edifici furono sostituiti da abitazioni collettive in altezza, con stili storicisti che mescolavano neoclassicismo, gotico, neobarocco e neomudejar, utilizzando nuovi materiali come ferro, cemento e vetro. La verticalizzazione divenne più moderna e integrata con l'ambiente, sebbene in alcune città la politica di conservazione abbia portato al deterioramento e all'abbandono delle aree più antiche da parte dei residenti (es. Toledo, Salamanca, Segovia).
• Usi del Suolo: Gli edifici ristrutturati nel settore terziario, che richiedevano accessibilità e prestigio architettonico per capitalizzare sull'alto valore del suolo (banche, uffici, enti pubblici, centri commerciali, hotel), trasformarono il centro in un polo commerciale e direzionale. L'uso residenziale si spostò altrove, saturando le aree con popolazione e traffico, e aggravando i problemi di inquinamento e rumore.
• Livello Sociale: Si accentuò la segregazione sociale. I quartieri popolari più vecchi si degradarono, mentre le aree rinnovate videro un costante aumento dei redditi dei residenti.

Problemi e Variazioni dell'Età Post-Industriale

Le politiche integrate di riabilitazione del centro storico mirano a risolvere problemi morfologici, funzionali e sociali:

• Percorsi: L'inadeguatezza delle strade per il traffico moderno (pedonale e veicolare) causa congestione e la perdita di piazze e spazi pubblici. La soluzione proposta è la pedonalizzazione, l'ampliamento di strade e piazze e l'arredo urbano.
• Edifici: Il deterioramento edilizio e il contrasto tra quartieri (aree a basso reddito con case riabilitate o nuove costruzioni a fronte di aree ad alto reddito) sono problematici. Gli edifici storici vengono riutilizzati per funzioni pubbliche e private (conventi trasformati in musei, mercati, centri commerciali).
• Usi del Suolo: Si assiste alla perdita degli usi tradizionali commerciali e artigianali nei quartieri più degradati, sostituiti da attività legate all'immigrazione (grossisti, ristoranti etnici, negozi "tutto a 100", bazar). Le aree rinnovate si specializzano nell'uso terziario. Si promuove il recupero del commercio tradizionale e l'uso culturale e turistico come basi per politiche di marketing e promozione.
• Aspetti Sociali: Nei centri storici si cerca di alleviare la polarizzazione sociale attraverso l'insediamento di classi medie.

L'Espansione Industriale: Ampliamenti e Dintorni

Definizione di Espansione

L'espansione urbana si verifica dopo la demolizione delle mura della città pre-industriale, a causa della crescita demografica indotta dallo sviluppo industriale tra la metà del XIX e l'inizio del XX secolo, che attirò un massiccio esodo rurale. Questo fenomeno interessò maggiormente le città di medie e piccole dimensioni. Esistono tre tipi principali di espansione:

A) Espansione Borghese

• Espansione alla fonte: Le antiche mura persero la loro funzione difensiva e furono demolite, sostituite da passeggiate e viali che separavano i nuovi spazi da quelli vecchi. Questo nuovo spazio era ordinato, seguiva un piano regolare, era dotato di infrastrutture igieniche (fognature, acqua), aree verdi pavimentate e presentava un vantaggio economico grazie alla presenza di abitazioni, negozi e trasporti.
• Struttura: Si iniziava con una maglia stradale regolare, larga e dritta, con grandi isolati aperti su uno o due lati e aree verdi. La trama era a bassa densità, con edifici bassi, palazzi e ville giardino, o edifici di media altezza in stile storicista. L'uso prevalente era residenziale borghese, a causa degli alti costi. Tuttavia, molti lavoratori si stabilirono inizialmente nei piani interrati, seminterrati, sottotetti e case a schiera nei cortili, spesso nascosti vicino ai siti industriali o borghesi, dietro le mura per sfuggire al controllo municipale (case di 10-40 m²).
• Esempi: Piano di Ildefonso Cerdà a Barcellona (1859) e Piano di Carlos María de Castro a Madrid (1860).
• Trasformazioni:
  • Introduzione dei trasporti urbani (treno, tram, auto) per migliorare l'accessibilità.
  • Addensamento della trama con la chiusura degli isolati e la costruzione di nuovi edifici e giardini.
  • Verticalizzazione con la creazione di attici e superattici, sostituendo le case unifamiliari con blocchi di appartamenti negli anni '60, in concomitanza con il baby boom.
  • Mix di usi: Combinazione di suolo residenziale con attività terziarie (negozi, uffici) che si diffondevano dalle strade principali del centro storico.
  • Aggiornamento dei settori: Le aree con buona accessibilità sono state riqualificate per attrarre attività terziarie specializzate.

B) Quartieri Industriali e Operai in Periferia

• Contesto: L'area industriale e i quartieri operai sorti nel XIX secolo rappresentavano un forte contrasto con i quartieri borghesi.
• Posizione: Erano zone periferiche adiacenti alle principali strade, autostrade o stazioni ferroviarie, formando le cosiddette "aree della stazione". Queste aree attiravano servizi (fermate, officine, magazzini, depositi, mercati centrali, mattatoi) e terreni a basso costo, inclusi i "quartieri nascosti" vicino ai siti industriali.
• Casa:
  • Piano: Irregolare, con appezzamenti privati su terreni rurali, spesso recintati.
  • Trama: Fitta, con edifici di bassa qualità, case unifamiliari e appartamenti.
  • Uso del suolo: Misto, con industrie, officine e magazzini accanto alle residenze.
  • Infrastrutture: Assenti o inadeguate, creando focolai di infezione, condizioni sanitarie precarie e malcontento sociale.
• Situazione Attuale:
  • Sono aree ormai integrate nella città a causa della crescita urbana, diventando centrali.
  • Le zone industriali, in crisi, hanno visto le aree migliori occupate da usi terziari (centri commerciali, campus universitari) o residenziali di lusso. Le aree peggiori sono abbandonate o in attesa di riabilitazione.
  • I migliori siti dei quartieri operai sono stati riutilizzati per usi terziari, aumentando il loro valore. Le aree meno pregiate sono state abbandonate, diventando marginali e soggette a un crescente deterioramento.

C) Quartieri Giardino

• Definizione: Apparsi tra la fine del XIX e l'inizio del XX secolo, sono il risultato della diffusione di idee naturalistiche e igieniste, che valorizzavano gli effetti positivi del sole e dell'aria fresca sulla salute. Nascono dall'avvicinamento tra campagna e città, concretizzandosi nei modelli della città giardino e della città lineare.
• Città Giardino: Sviluppata dall'urbanista britannico Ebenezer Howard, prevedeva quartieri con case unifamiliari progettate inizialmente per il proletariato. La legge sull'edilizia economica e abitativa del 1911 (ispirata alle colonie giardino e ai lavoratori socialisti utopici inglesi) contribuì a eliminare la scarsità di alloggi in periferia, consentendo ai comuni di espropriare terreni per costruire case a basso costo per la classe operaia. Le case erano isolate, monotone, con spazi limitati e piccoli giardini. Le imprese private, orientate alla classe media e alla bassa redditività, realizzarono quartieri giardino di qualità superiore.
• La Città Lineare: Creata da Arturo Soria, prevedeva una grande strada larga 40 metri, fiancheggiata da blocchi di case unifamiliari con giardino. Al centro della strada si trovavano i servizi di base (fognature, acqua, elettricità) e i trasporti (tram). L'obiettivo era porre fine alla segregazione sociale attraverso la diversificazione degli alloggi e dei prezzi, ma l'insediamento fu limitato ai lavoratori che fingevano di vivere in periferia, stabilendosi nel nord-est di Madrid. Attualmente, questo modello è stato fortemente modificato, con molte case sostituite da edifici per uffici, centri commerciali e condomini.

La Periferia Urbana e Recente

Dopo la guerra civile, la costruzione rallentò, ma a partire dagli anni '60 le città spagnole crebbero esponenzialmente a causa del Baby Boom, dell'esodo rurale e dello sviluppo del turismo. Si formarono enormi sobborghi lungo le vie di trasporto, che arrivarono a congiungersi con i comuni limitrofi, creando agglomerati urbani. Attualmente, la crescita è meno intensa, ma la diffusione spaziale continua a causa della dispersione della popolazione e dell'attività economica. Questo fenomeno dà origine alla città diffusa, che si manifesta nella formazione di zone periurbane o unità di produzione urbana con confini imprecisi (spazi di transizione rurale-urbano dove si mescolano usi rurali, urbani, industriali e residenziali). Le periferie si caratterizzano per aree residenziali, industriali e di servizi.

A) Quartieri della Periferia

• Slum (Baraccopoli): Aree di costruzione illegale su terreni rurali, prive di organizzazione e servizi di base (acqua, elettricità, igiene). Costruite con materiali di recupero. Il picco si ebbe durante l'esodo rurale degli anni '50. Tendono ad essere sradicate, con i residenti trasferiti in alloggi sociali, ma il problema è aumentato con l'immigrazione.
• Quartieri di Promozione Ufficiale: Boom tra gli anni '40 e '60, con la costruzione di case popolari o a prezzo calmierato, sovvenzionate dallo Stato. Sono quartieri monotoni, con tessuto aperto e case di scarsa qualità che invecchiano precocemente, creando problemi di dotazioni e servizi. Attualmente si cerca di riabilitarli.
• Quartieri Sviluppati Privatamente: Dagli anni '60, con tessuto aperto o blocchi a torre e ampi spazi verdi. Si sono diffusi edifici ad alta densità, spesso con una disposizione stradale confusa, ma con edifici geometrici monotoni (quartieri alveare).
• Quartieri Chiusi: Dagli anni '80-'90, si è cercato di recuperare la dimensione umana con altezze inferiori, trame più fitte e la presenza di aree collettive (cortili privati con piscine, giardini, parchi giochi) o pubbliche (piazze).
• Aree di Case Indipendenti: Dagli anni '80, a causa del desiderio di natura e dell'uso dell'automobile, si sono diffuse aree con edifici unifamiliari isolati o villette a schiera, prevalentemente ad uso residenziale.

B) Aree di Attrezzature e Industriali

Sono aree situate vicino alle principali vie di accesso alla città, che cercano vicinanza alle aree urbane con terreni economici e abbondanti.

• Aree Industriali: Parchi industriali sorti tra gli anni '50 e '60, che hanno subito riqualificazioni per ospitare nuove imprese. Si creano anche nuovi parchi tecnologici in aree di alta qualità ambientale o poligoni industriali legati ad aziende con risorse limitate.
• Aree di Attrezzature: Risultato del decentramento verso la periferia, includono centri commerciali, campus universitari, ospedali, città della salute, cimiteri, ecc.

Gli Agglomerati Urbani

Sono il risultato del collegamento di villaggi a causa della crescita urbana, formando diversi modelli:

Area Metropolitana

• Definizione: Una vasta area urbana che circonda una grande città e comprende numerosi comuni con cui intrattiene relazioni socio-economiche.
• Caratteristiche:
  • Sono presiedute da una città centrale la cui attività economica si proietta all'esterno.
  • Esistono forti relazioni socio-economiche tra la città centrale (offerta di lavoro e servizi) e i comuni circostanti (che necessitano di suolo abbondante e meno costoso).
  • La rete di trasporto e comunicazione è essenziale per mantenere queste relazioni.
  • Socialmente, i nuclei urbani presentano uno stile di vita urbano con una varietà sociale legata al livello economico.
• Struttura Spaziale: Si definiscono due modelli: corone concentriche attorno al nucleo centrale e radiale, con settori specializzati che si estendono dal centro verso la periferia lungo le linee di comunicazione (Madrid presenta entrambi i modelli).
• Origine ed Evoluzione delle Aree Metropolitane Spagnole:
  • Fase Industriale (primo terzo del XX secolo): Madrid, Barcellona e Bilbao crescono integrando le comunità rurali vicine. Altre città seguono tra il 1960 e il 1975. L'attività economica attrae sempre più popolazione dalle campagne.
  • Fase Post-Industriale (1975 - metà anni '90): La crisi economica, la stagnazione demografica e la diminuzione dell'immigrazione frenano la crescita. Questo colpisce il centro città e favorisce la diffusione della popolazione e delle attività economiche in comuni dell'area metropolitana o zone rurali vicine. I comuni si diversificano, accogliendo classi medie e migliorando le infrastrutture e la qualità della vita, specializzandosi in determinati settori (residenziale, "città dormitorio").
  • Dalla metà degli anni '90: Le aree metropolitane recuperano crescita grazie all'immigrazione straniera. La popolazione e le attività dinamiche continuano a diffondersi in grandi spazi, mantenendo il controllo sull'intera area metropolitana.

Altre Aree Urbane

• Conurbazioni: Formate dalla crescita parallela di due o più città che si uniscono, pur mantenendo la loro indipendenza, per motivi turistici (Malaga-Marbella), specializzazione economica (Alicante-Elche-Santa Pola) o come nodo di connessione (Pontevedra-Marín).
• Regione Urbana: Agglomerato formato da città discontinue e sparse o "nebulosa urbana", abbastanza densa da estendere le caratteristiche urbane create dalla crescita parallela di città di diverse dimensioni e funzioni (es. Asturie Centrale).
• Megalopoli: Agglomerato di grande estensione, composto da vari elementi urbani sovraregionali (aree metropolitane, regioni urbane, ecc.) con funzioni diverse, che crescono formando una superficie discontinua senza fratture significative (es. l'Asse del Mediterraneo dalla Francia a Cartagena).