Normativa Edilizia Urbana: Principi e Regolamenti

Legge Generale sulla Progettazione e Costruzione

Essa individua i principi, le funzioni, i poteri, le autorità, le responsabilità, i diritti, le sanzioni e altre regole legate ad agenzie, professionisti e singoli individui nelle azioni di pianificazione urbana, sviluppo e costruzione.

Legge 19583

Regola la costruzione di immobili urbani senza un'accettazione finale.

"Monkey Legge"

Titolo I

Capitolo I - Concorrenza

Il Ministero degli Alloggi e per lo Sviluppo Urbano propone modifiche per stare al passo con i progressi tecnologici e socio-economici del paese.

• È possibile ascoltare

Collegi:

Architetti, ingegneri civili e costruttori e ingegneri nella costruzione.

• Comuni

Dipartimento Lavori Municipale

Applicare la legge e le ordinanze relative a:

• Urbanistica
• Sviluppi
• Costruzione
• Sindaci e governatori
• Supervisionare i cassonetti domestici per uso pubblico e prevenire l'uso per altri scopi.

Capitolo II - Funzionari

Creare project manager

+ 40 000 --- Architetto o Ingegnere Civile

- 40.000 --- Costruttore Civile

Iscritti nelle scuole professionali.

• Caratteristiche:
• Dare i permessi di esecuzione lavori.
• Conoscere le affermazioni.
• Dare l'accettazione finale delle opere.
• Principali edifici comunali.
• Consulente Planner
• Piano regolatore.
• Piani di Settore.
• Comunità di sviluppo.

SE CI SONO sostituisce il segretario regionale.

• Ministeriale Segretario Regionale

Rivedere e decidere reclami contro il lavoro dell'amministrazione.

I funzionari della città non possono intervenire negli studi o edifici all'interno del suo distretto.

Se i parenti autorizza il Sindaco.

Partecipazione del Controllore generale della Repubblica.

Capitolo III - Professionisti

• L'articolo n. 18
• Il venditore primo proprietario

Capitolo IV - Delle Sanzioni

Funzionari

Responsabilità civile e penale.

Notai e CBR

• Mestieri 6 mesi sospensione.
• Corte d'Appello.

Titolo II - Urbanistica

Contenere:

• Uso del suolo.
• Zonizzazione.
• Attrezzature.
• Strada.
• Confine urbano.
• Sviluppo Urbano Settori prioritari.

Disegni sezionali

+ 50.000.

+ Dettagliate.

• La città dei limiti

Fuori non è consentito:

• Strade aperte.
• Per suddividere le popolazioni.
• Edifici agricoli soltanto.

* Produzione - Housing.

Altri lavori - industriali

I permessi speciali

Il 35 metri senza

• Urban Land
• Di pubblica utilità.

Street - Touring - Parco

Conservazione storica.

• Urban Land

Land Use Change:

Modifica Piano Regolatore

• Industrie fuori luogo

Fusione di terra

• Aumenta del 30% Coefficiente di costruibilità.
• Più di 2500 m²

Insieme armonioso.

• Rive dei fiumi e spiagge.
• Urban Land
• Nuovi sviluppi:

Deve rinunciare a terra per uso pubblico del 44% del territorio.

• Rinnovamento urbano
• Aree di rinnovamento.
• Piani di sezione.
• Approvare MINVU. (Con ordinanza del Presidente)

Zone di costruzione obbligatoria

Il mancato rispetto:

- Pianificazione fiscale.

• Popolazione Sanitation
• Giardini.
• Acqua potabile.
• Fognario.
• Recinzioni esterne.
• Demolizioni.
• Manutenzione di strade e marciapiedi.
• Cellulari.
• Dove mobilitazione collettiva.
• Espropriazione
• Parziale.
• Totali.

* Compensazione (Siti che sono inutili)

* Pagamenti.

Comuni (SERVIU)

• Costruzione
• Design Standard:
• Conversione di edifici

Tipi di lavoro

• Conversione di edifici
• Certificati:

* Numero.

* Linea.

* Ricezione.

* Sale di stratificazione.

• Ispezioni
• DOM.
• Libero accesso.
• Costruttore.

* Gestione e controllo della qualità.

• Ispezione esterna.
• Lavoro libro.
• Ricezione fine.

Le opere non saranno vivibile senza ricevuta parziale o finale.

• Interruzioni
• Senza permesso.
• Nessun supervisione tecnica.