Procedura di Concorso tra Creditori e Sfratto per Mancato Pagamento: Casi e Normative

Definizione di Concorso tra Creditori

1. Cos'è il concorso tra creditori secondo la dottrina?

Il concorso tra creditori è la dichiarazione, da parte di un soggetto debitore non commerciante, di non disporre di risorse sufficienti per soddisfare integralmente i propri debiti nei confronti di più creditori.

Tipi di Concorso

2. Quali sono le due tipologie di concorso e in quali casi si verificano?

Articolo 684. Il concorso può essere volontario o necessario.

• Volontario: Quando il debitore cede i propri beni ai creditori, presentando una richiesta scritta accompagnata da un prospetto delle attività e delle passività, con l'indicazione dei nomi e degli indirizzi dei debitori e dei creditori, e una spiegazione delle cause che hanno portato alla presentazione del concorso. Senza questi requisiti, la richiesta non viene accolta. Non devono essere inclusi i beni che non possono essere pignorati.
• Necessario: Quando due o più creditori hanno fatto causa, in seguito notificata o eseguita presso lo stesso giudice o giudici diversi, ai loro debitori, e non ci sono beni sufficienti per tutti coloro che hanno sequestrato a copertura del credito e dei costi.

Soggetti Coinvolti nel Procedimento Fallimentare

3. Quali sono i soggetti coinvolti nel procedimento fallimentare?

I soggetti coinvolti sono: curatore fallimentare provvisorio, curatore fallimentare definitivo, revisore dei conti, creditori del debitore insolvente, debitore e giudice.

Provvedimenti del Giudice

4. Quali disposizioni deve stabilire il giudice nel dichiarare il concorso?

Articolo 685. Nel dichiarare il concorso, il giudice deve:

1. Notificare personalmente al debitore la formazione del concorso e, se necessario, elencare su base volontaria;
2. Lasciare ai creditori la formazione di bandi di concorso che saranno pubblicati su due quotidiani di informazione designati dal giudice. Se un creditore si trova nel luogo della prova, deve essere citato personalmente;
3. Nominare un liquidatore provvisorio;
4. Disporre l'arresto e la garanzia di prodotti, libri, corrispondenza e documenti del debitore, con sigillatura delle porte dei magazzini e degli uffici del debitore; possono essere sequestrati anche i mobili che si trovano nella casa del debitore stesso;
5. Vietare ai debitori di effettuare pagamenti al fallito e ordinare la consegna dei beni al curatore, pena il versamento alla procedura del primo, secondo e sanzioni penali nei confronti del debitore che nasconde beni di sua proprietà;
6. Fissare un termine non inferiore a otto giorni e non superiore a venti affinché i creditori si presentino in tribunale a sostegno dei titoli dei loro crediti, con una copia da consegnare al curatore;
7. Stabilire la data e l'ora della riunione di verifica e di classificazione dei crediti, che si terrà dieci giorni dopo il termine stabilito nel paragrafo precedente; il giorno di tale riunione, nonché il nome e l'indirizzo del curatore, dovranno essere indicati nelle disposizioni di cui alla sezione II;
8. Chiedere al giudice dell'udienza che le cause contro l'insolvente vengano inviate per l'accumulo al Giudizio. Questo non include i pignoramenti in corso e quelli promossi dopo il fallimento in primo grado; questi si accumuleranno una volta che sarà stato deciso in via definitiva. Fanno eccezione anche i crediti su finanziamenti e quelli non cumulabili per espressa disposizione di legge.

Ordine di Pagamento dei Crediti

5. Qual è l'ordine di priorità di pagamento?

L'ordine di pagamento è costituito dai fondi dovuti; la priorità sarà data ai crediti privilegiati, poi ai pignoratizi (pegno), poi ai preferenziali e infine a quelli identificati come di prima classe.

• Mutui e pignoratizi
• Prestiti preferenziali
• Pagamenti delle imposte
• Alimenti
• Lavoratori
• Spese funerarie
• 1° Classe
• 2° Classe
• 3° Classe
• 4° Classe

Il Curatore Fallimentare

6. Cos'è il curatore fallimentare?

Articolo 707. Il curatore è l'amministratore del patrimonio del concorso, e lo rappresenta in tutte le operazioni successive o extragiudiziali relative al fallito, in corso o avviate.

Svolge personalmente le proprie funzioni, a meno che non debba svolgere i propri compiti al di fuori della sede del tribunale, nel qual caso può avvalersi di agenti.

7. Quali sono i compiti principali del curatore?

Articolo 710. Se il curatore provvisorio rileva che c'è bisogno di denaro, beni o valori che potrebbero andare persi, riducendo il loro prezzo o deteriorandosi, o la cui conservazione è molto costosa, può disporne con l'autorizzazione del giudice, il quale, sentito il pubblico ministero, deciderà in base all'urgenza del caso.

Lo stesso sarà fatto quando è strettamente necessario per coprire le spese urgenti di gestione e conservazione.

Articolo 711. Il curatore deve presentare, dal primo al dieci di ogni mese, in un libro separato, un rendiconto amministrativo, con deposito presso lo stabilimento interessato, del denaro ricevuto. Questi conti sono a disposizione degli interessati fino alla fine del mese, entro il quale possono essere contestati. Le contestazioni devono essere trattate con la risposta del curatore e la decisione del tribunale entro tre giorni. Contro di essa è ammesso l'appello in devolutivo.

IL CURATORE È RESPONSABILE PER I DANNI.

Riunione di Verifica e Classificazione dei Crediti

8. Come si svolge la riunione di verifica e di classificazione dei crediti (articolo 691 del CPC)?

Articolo 691. La riunione di verifica e di classificazione è presieduta dal Giudice, per un riesame delle domande da parte del curatore, previa lettura di una breve relazione sulle attività e le passività complessive e sui documenti comprovanti l'esistenza di ciascuna di esse. In tale relazione, il curatore esprimerà le proprie opinioni su ciascuna delle domande presentate e su quelle che sono state inoltrate in anticipo. La relazione dovrà inoltre classificare i crediti in base ai loro privilegi, come previsto dal codice civile.

Diritti del Fallito

9. Quali sono i diritti del fallito?

• Può partecipare a tutte le riunioni dei creditori che si svolgono all'interno del processo.
• Può opporsi alla dichiarazione di fallimento (fallimento volontario).
• Può opporsi all'assegnazione dei beni.
• Può stipulare accordi con i creditori, ma rigorosamente in sede di riunione degli stessi.
• Può opporsi ai crediti che vengono fatti valere nei suoi confronti.
• Ha il diritto di intervenire in tutti gli incidenti che riguardano la verifica dei crediti (ma non può intervenire sulla graduazione).
• Può anche essere coinvolto in alcuni episodi relativi agli alimenti.

Diritti dei Creditori

10. Quali sono i diritti dei creditori?

• Opporsi ai crediti riconosciuti dal debitore.
• Diritto di rinunciare a qualsiasi atto colposo o doloso del debitore.
• Diritto di presentare i titoli in tribunale a sostegno del proprio credito, indicandone l'importo, la fonte e la natura.
• Partecipare alle riunioni dei creditori.
• Nominare il curatore fallimentare definitivo per quanto riguarda gli aspetti finanziari.
• Stipulare convenzioni o accordi con l'insolvente.

Fasi della Procedura

11. Quali sono le fasi della procedura?

• Dichiarazione di insolvenza e sequestro dei beni.
• Riconoscimento, verifica e graduazione dei crediti.
• Asta e liquidazione dei beni.
• Ripartizione e pagamento dei crediti.

Sfratto per Mancato Pagamento

12. Cosa deve essere richiesto in caso di sfratto per mancato pagamento?

Articolo 634. La domanda di sfratto deve essere basata sul mancato pagamento di due o più rate e accompagnata dal contratto di locazione scritto, se necessario per la validità dell'atto ai sensi del Codice Civile. Se non è necessario un contratto scritto o se le parti hanno stipulato un accordo verbale senza concedere un documento, ciò sarà giustificato da informazioni testimoniali, documenti o qualsiasi altro mezzo di prova sufficiente.

13. In base al tipo di immobile, quali sono i termini concessi agli inquilini per lo sfratto in caso di mancato pagamento?

Articolo 635. Presentata la domanda con il documento o la giustificazione, il giudice emetterà un'ordinanza, richiedendo all'inquilino di giustificare, nell'atto di diligenza, di essere in regola con il pagamento degli affitti e, in caso contrario, di procedere allo sgombero entro trenta giorni se l'immobile è adibito ad abitazione, entro quaranta giorni se utilizzato per attività commerciale o industriale, o entro novanta giorni se rurale, con avviso di rilascio a sue spese in caso di inadempienza. Nello stesso atto, l'inquilino viene citato per comparire entro nove giorni per opporre eventuali eccezioni.

14. Come si procede durante il procedimento se l'inquilino mostra le ricevute di pagamento?

Articolo 636. Se nell'atto di diligenza l'inquilino giustifica, con le ricevute di pagamento, di aver effettuato il pagamento delle rate richieste, o deposita l'importo dovuto o presenta copia debitamente timbrata dal tribunale di un'offerta scritta di pagamento accompagnata dai relativi certificati di deposito, il procedimento viene sospeso, e il tribunale viene informato di tali circostanze, aggiungendo i documenti giustificativi presentati. Se viene depositato l'importo, l'attore verrà informato senza ulteriori indugi e la procedura terminerà. Se vengono presentate copie di un'offerta scritta di pagamento, gli originali saranno richiesti all'ufficio giudiziario in cui si trovano, così come i certificati; una volta ricevuti i certificati, la procedura terminerà e questi saranno consegnati al proprietario in cambio delle ricevute. In caso di mancata ricezione del pagamento, l'attore verrà informato per un periodo di tre giorni; in caso di mancata contestazione, il processo si chiuderà; in caso di contestazione, si procederà all'udienza di prove e conclusioni di cui all'articolo 639.

15. Nel caso in cui l'inquilino effettui il pagamento una volta avviato il processo di sfratto, come deve agire il giudice? (Distinguere i due scenari tenendo conto del momento in cui viene effettuato il pagamento).

Articolo 637. Se, durante il periodo di sfratto, l'inquilino presenta le ricevute delle rate o deposita la somma dovuta, il giudice terminerà la procedura di rilascio senza condanna alle spese.

Se il pagamento viene effettuato al di fuori del periodo consentito per lo sfratto, la procedura di rilascio terminerà ugualmente, ma l'inquilino sarà condannato al pagamento delle spese sostenute.

16. Quali eccezioni possono essere opposte in caso di sfratto per mancato pagamento? (Art. 639 del CPC)

• Se per caso fortuito o forza maggiore l'inquilino è impossibilitato a utilizzare completamente l'immobile locato, non dovrà pagare l'affitto per tutta la durata dell'impedimento; se l'impedimento riguarda solo una parte dell'immobile, può chiedere una riduzione parziale dell'affitto. (Quando non è possibile utilizzare l'immobile per caso fortuito o forza maggiore)
• La perdita dell'uso deriva dallo sgombero dei locali.
• L'inquilino che effettua riparazioni necessarie può perdere il pieno uso dell'immobile.

NON È DOVUTO ALCUN AFFITTO IN QUESTI CASI.

17. Quando si può sospendere la procedura di rilascio?

Articolo 641. Se le eccezioni sono fondate, nella stessa risoluzione il giudice terminerà la procedura di rilascio. In caso contrario, la sentenza specificherà il termine per lo sgombero, che dovrà essere quello indicato nell'articolo 635.

18. A chi può essere notificato il rilascio?

Articolo 642. La notifica del rilascio può essere effettuata nei confronti di qualsiasi persona in famiglia, domestico, custode o portiere, agente di polizia o vicino di casa, potendo anche forzare le serrature della porta se necessario.