Usufrutto: Cos'è, Diritti, Obblighi e Estinzione
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L'usufrutto è un diritto reale minore che autorizza il titolare (usufruttuario) a servirsi e godere di un bene altrui, percependone i frutti, ma senza alterarne la destinazione economica.
Può avere ad oggetto beni immobili o mobili.
Presuppone che sul bene coesistano due diritti:
- Nuda Proprietà: Spetta al proprietario (nudo proprietario). Egli ha il titolo e il potere di disposizione.
- Usufrutto: Spetta all'usufruttuario. Egli ha il potere di utilizzare il bene (possesso) e la facoltà di goderne.
Costituzione dell'Usufrutto
- Volontario: Per volontà del proprietario. Il proprietario può agire da solo (es. riservandosi l'usufrutto e cedendo la nuda proprietà) o con un accordo volontario con l'usufruttuario.
- Legale: Costituito dalla legge o da un