Usufrutto, Nuda Proprietà ed Esproprio: Normative, Diritti e Calcolo dell'Indennità
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Il Diritto di Usufrutto
Il diritto di usufrutto è un diritto reale di godimento su un bene altrui (Art. 978 c.c.). L'usufruttuario è colui che ha il diritto di godere di tutti i frutti naturali e civili del bene.
Costituzione del diritto di usufrutto
Il diritto di usufrutto si realizza per:
- Contratto: accordo tra le parti.
- Usucapione: l’usufrutto può essere acquisito tramite il possesso prolungato nel tempo, comportandosi pubblicamente come se si fosse titolari del diritto di usufrutto.
- Testamento: il testatore sceglie, prima della sua morte, la suddivisione tra gli eredi.
- Sentenza: se a un minore spetta per eredità una proprietà, a lui passa la nuda proprietà mentre l’usufrutto spetta al tutore legale.